Земельное право

Настоящий учебник является вторым, переработанным и дополненным изданием и написан на основе материалов авторских лекционных курсов с учетом новейшего земельного законодательства, прежде всего нового Земельного кодекса РФ, а также новых редакций Водного и Лесного кодексов РФ. В нем рассмотрены традиционные вопросы теории земельного права и практики его применения. Кроме того, разъясняются наиболее актуальные для современного периода механизмы регулирования земельных отношений с учетом представления о земле как о важнейшем природном ресурсе, основе жизнедеятельности народов Российской Федерации и имуществе особого рода. Большое внимание уделено вопросам соотношения полномочий государства по регулированию земельных отношений и прав землевладельцев. Для студентов, аспирантов и преподавателей юридических и сельскохозяйственных ВУЗов и факультетов, а также широкого круга читателей, интересующихся проблемами осуществления прав на землю.

Настоящий практикум по дисциплине «Земельное право» подготовлен в соответствии с Государственным образовательным стандартом высшего профессионального образования по специальности «Юриспруденция». Пособие содержит задачи, составленные на основе анализа правоприменительной практики земельного законодательства. К каждой теме дан перечень нормативных правовых актов, позволяющих решить предлагаемые задачи и проанализировать проблемы, возникающие при применении земельного законодательства. В пособие включены контрольные вопросы, содержащиеся в экзаменационных билетах, а также примерная тематика дипломных и курсовых работ. Практикум адресован бакалаврам, студентам ВУЗов, учащимся колледжей, слушателям курсов повышения квалификации, изучающим земельное право. Для эффективной работы с данным изданием к книге прилагаются отдельные положения наиболее важных нормативных правовых актов: Федеральный закон от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ «О землеустройстве»; Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»; Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Все нормативные правовые акты предоставлены в актуальной редакции. СПС ГАРАНТ.

В пособии дана развернутая характеристика правового режима охраны и использования всех видов природных ресурсов, расположенных на территории Российской Федерации, осуществлен глубокий анализ нормативных правовых актов экологического и смежного с ним отраслевого законодательства. На этой основе выявлены общие и специальные закономерности сложившихся проблем эффективного обеспечения соблюдения режима природопользования и охраны окружающей среды. Работа рекомендована студентам, аспирантам и преподавателям юридических факультетов и вузов для углубленного изучения теоретического курса экологического права.

Монография написана одним из ведущих специалистов в области государственного земельного кадастра. Проблемы учета качества земель изложены в исторической ретроспективе, с подробным обсуждением вопросов создания и совершенствования Единой государственной системы экологического мониторинга, функционирования земельного законодательства. Большое внимание уделяется методологии системных исследований земельного фонда России. Автором также сформулирован ряд интересных предложений по формированию агроэкономической информации на федеральном, региональном и муниципальном уровнях. Рассмотрены вопросы практической реализации разработанной автором информационной структуры, в частности при оценке с/х продуктивности земель. Представляет интерес для специалистов в области государственного кадастра и мониторинга земель, а также землепользования. Может быть полезна для аспирантов и студентов соответствующих специальностей.

Настоящая книга призвана помочь обывателям, не обладающим юридическими знаниями, в деле оформления в собственность земельных участков и построек на них, а также объяснить правила владения и распоряжения недвижимым имуществом лицам, которые приобрели право пользования и возвели какие-либо строения на выделенных им в установленном порядке земельных участках. В книге учтены все изменения законодательства, внесенные в 2008-2009 годах.

Рассмотрены теоретические и методические аспекты стоимостной оценки земли и иной недвижимости с учетом земельной ренты. Приведены примеры оценки земельных участков и иных объектов недвижимости. Для студентов ВУЗов, обучающихся по специальностям 120301 «Землеустройство», 120302 «Земельный кадастр», 120303 «Городской кадастр».

Практикум включает конкретные дела, взятые из практики судов, арбитражных судов, органов прокуратуры, обработанные в виде учебных задач, методику и образцы их решения, перечни необходимых для этого законодательных и иных нормативных правовых актов и специальной литературы, программу курса «Земельное право России», почасовой план практических занятий по данному курсу, текст Земельного кодекса Российской Федерации 2001 г. и Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Практикум является составной частью Комплекса учебных и учебно-методических материалов, разработка которого осуществляется Кафедрой экологического и земельного права Юридического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова. Для студентов, аспирантов, преподавателей юридических факультетов и ВУЗов, депутатов, работников государственных органов, руководителей организаций и предпринимателей, широкого круга читателей, интересующихся правовыми вопросами устойчивого использования земли, недр, вод, лесов, животного мира, других природных ресурсов и их охраны.

В отсутствие стройной системы земельного законодательства, реальных гарантий прав землевладельцев и арендаторов земельный вопрос всегда будет актуален. Каковы варианты оформления земельных отношений, механизмы изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд, динамика законодательства, учитываются ли в нем требования современной экономики? Этим проблемам и посвящен тематический сборник. Специалисты компании «Пепеляев, Гольцблат и партнеры» анализируют положения земельного права и перспективы его развития, а также представляют собственную модель земельных отношений. Книга заинтересует собственников земли, специалистов, сопровождающих сделки с землей, арендаторов или приобретателей земельных участков и зданий, расположенных на них, а также студентов юридических ВУЗов.

Рассматриваются правовые аспекты современного регулирования земельных отношений в Российской Федерации, в частности вопросы права собственности на землю, приватизации земельных участков, предоставления для строительства земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд или в случаях их ненадлежащего использования. Значительное внимание уделено правовому оформлению заключаемых сделок с земельными участками, в том числе из состава земель сельскохозяйственного назначения. Показаны противоречия действующего земельного и гражданского законодательства в области приватизации земельных участков, в регулировании других земельных отношений. Предназначена в качестве информационного пособия для потенциальных участников сделок с землей, а также как учебное пособие при подготовке специалистов в области земельных отношений.

В данной работе освещена теория и практика земельных отношений в условиях рынка. В ней рассмотрены экономические предпосылки частной собственности на землю, механизм государственного контроля за землепользованием, вопросы земельного планирования, изъятия и выкупа частных земель для публичных надобностей, субъект земельных правоотношений и др. Работа предназначена для использования в учебном процессе на юридических факультетах высших учебных заведений, для практических работников министерств и ведомств субъектов земельных отношений, научных и научно-педагогических кадров, представителей правоохранительных органов, прокуратуры и суда, а также для всех интересующихся проблемами правового регулирования земельных отношений.

Настоящий сборник является продолжением уже вышедшего сборника «Судебная практика по земельным спорам» Книга 3. Части 1, 2. В нем представлены материалы судебной практики по земельным спорам (постановления президиумов Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, федеральных арбитражных судов округов, определения Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации и решения Верховного Суда Российской Федерации, определения, решения краевых (областных) судов по конкретным делам). При составлении сборника использовались материалы, принятые после 23 апреля 2001 года (введения в действие норм главы 17 Гражданского кодекса Российской Федерации). Издание будет полезно для судей, лиц, участвующих в судебных спорах, юристов-практиков, студентов и преподавателей юридических ВУЗов, а также тех, кто защищает свои земельные права.

В книге дается постатейный комментарий двух неразрывно связанных законов — Земельного кодекса РФ и Федерального закона от 11.07.2003 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Анализируется не только земельное законодательство, но и связанные с ним гражданское, административное, налоговое, уголовное. 2 издание, переработанное и дополненное. Особое внимание уделяется спорным вопросам и трудностям, возникающим при применении нового земельного законодательства. При ответе на вопросы автор опирается на практику деятельности юридической фирмы «Юканг». Адресуется руководителям, юристам, экономистам, бухгалтерам организаций всех форм собственности, а также правоохранительным, налоговым и иным государственным органам, широкому кругу читателям.