Тихомиров М.Ю.

В новом издании рассматриваются практические вопросы, связанные защитой прав на землю в Российской Федерации и разрешением земельных споров в судах. Разъясняются основные юридические способы защиты субъективных гражданских прав, проанализированы способы защиты прав на землю, предусмотренные земельным законодательством, гарантии прав на землю при изъятии земельных участков. Даются практические рекомендации. Приводятся материалы судебной практики применения Земельного кодекса РФ и других актов земельного законодательства при разрешении споров, возникающих из земельных и связанных с ними гражданско-правовых отношений, а также официальные разъяснения государственных органов. В брошюре содержатся образцы исковых заявлений, используемых при обращении в суды и арбитражные суды для разрешения наиболее распространенных земельных споров. Издание адресовано собственникам земли, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков, обладателям сервитутов, а также юристам, предпринимателям, руководителям организаций, сотрудникам органов, осуществляющих управление земельными ресурсами и предоставление земельных участков. Оно полезно судьям, нотариусам, научным работникам, всем гражданам, обращающимся в суды за разрешением земельных споров.

Профессиональный постатейный научно-практический комментарий подготовлен к новой редакции Закона РФ «О частной детективной и охранной деятельности в Российской Федерации», которая установлена федеральными законами, вступившими в силу с 2010 г. по сентябрь 2013 г. Комментарий учитывает последние изменения законодательства, в том числе подзаконных правовых актов, конкретизирующих положения закона, новые материалы судебно-арбитражной практики. Пункты комментариев к статьям закона соответствуют частям комментируемых статей, что позволило последовательно разъяснить содержание всех норм закона. В работе обобщены большое количество нормативных правовых актов Российской Федерации, материалы правоприменительной практики. Даются практические рекомендации. Комментарий полезен всем участникам частной детективной (сыскной) и частной охранной деятельности — частным детективам, руководителям, специалистам, охранникам и другим работникам охранных организаций. Знание Закона необходимо также сотрудникам органов внутренних дел и иных правоохранительных органов, заказчикам сыскных и охранных услуг — руководителям и специалистам организаций, индивидуальным предпринимателям, гражданам, которые пользуются указанными услугами, а также судьям, прокурорам, преподавателям юридических и иных образовательных учреждений, осуществляющих подготовку и повышение квалификации соответствующих специалистов.

С учетом практики применения Жилищного кодекса Российской Федерации последовательно рассматриваются содержание права собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме и в коммунальной квартире, вопросы, связанные с осуществлением этого права, определением долей, содержанием общего имущества. В доступной форме разъясняются компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, правила созыва и проведения такого собрания, порядок голосования на собрании и принятия решений. Даются практические рекомендации. В пособие включены актуальные материалы судебной практики применения соответствующих норм жилищного законодательства и официальные разъяснения государственных органов. В приложении приводятся Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Правительством РФ (с последними изменениями и дополнениями). Издание адресовано всем гражданам — участникам жилищных отношений, собственникам квартир, комнат, жилых домов, сотрудникам управляющих организаций, органов государственной власти и местного самоуправления, а также судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам и другим практикующим юристам, научным работникам и иным гражданам, интересующимся развитием жилищного законодательства Российской Федерации.

Рассматриваются основы правового положения индивидуальных предпринимателей как самостоятельных субъектов коммерческих отношений. Проанализированы общий порядок государственной регистрации индивидуальных предпринимателей и специальные правила о первичной регистрации гражданина в качестве предпринимателя. Большое внимание уделяется правоспособности индивидуальных предпринимателей, которая определяет их возможности в осуществлении видов экономической деятельности. Даются рекомендации. Приводятся актуальные материалы судебно-арбитражной практики, а также разъяснения Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России по вопросам налогообложения индивидуальных предпринимателей. Издание полезно всем участникам индивидуального бизнеса в России, гражданам, которые собираются начать свое дело, руководителям и сотрудникам регистрирующих органов и органов государственных внебюджетных фондов, юристам, руководителям и специалистам организаций, судьям, прокурорам, нотариусам, научным работникам, а также другим гражданам.

В брошюре содержатся материалы судебной практики разрешения споров, возникающих из правоотношений, связанных с уплатой и взысканием алиментов, а также образцы документов, применяемых в указанных правоотношениях (соглашений о добровольной уплате алиментов и исковых заявлений, содержащих типичные требования о взыскании алиментов в судебном порядке). Образцы широко апробированы и успешно применяются на практике. Издание полезно юристам, руководителям организаций и индивидуальным предпринимателям, государственным и муниципальным служащим, судьям, другим практическим работникам, а также всем гражданам — участникам алиментных обязательств.

В сборник включены актуальные материалы судебной практики разрешения споров, возникающих из отношений, связанных с расторжением брака и разделом имущества между бывшими супругами, взысканием алиментов, а также официальные разъяснения налоговых органов по соответствующим вопросам. Приводятся типовые формы юридических документов, необходимых для расторжения брака, и образцы исковых заявлений, используемых для предъявления типичных требований при расторжении брака, разделе имущества, взыскании алиментов. Образцы широко апробированы и успешно применяются на практике. Издание полезно юристам, руководителям организаций и индивидуальным предпринимателям, государственным и муниципальным служащим, судьям, другим практическим работникам, а также всем гражданам, обращающимся в суды за разрешением брачносемейных споров.

Последовательно разъясняются правила управления многоквартирными домами, установленные Жилищным кодексом РФ (с учетом изменений и дополнений, внесенных в него по состоянию на январь 2014 г.). Показано, как и в каком порядке выбирается способ управления многоквартирным домом, как заключается договор управления, в чем заключаются новые требования к деятельности по управлению таким домом. Охарактеризованы варианты управления многоквартирным домом, предусмотренные Кодексом, в том числе непосредственное управление собственниками помещений. Подробно рассмотрены вопросы, связанные с компетенцией общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, порядком созыва и проведения такого собрания, принятия им решений. Проанализированы новые правила образования и компетенция совета многоквартирного дома. С учетом актуальных материалов правоприменительной практики даются практические рекомендации. Издание рассчитано на собственников помещений в многоквартирных домах, членов товариществ собственников жилья и жилищных кооперативов, председателей, членов правления и работников таких организаций, юристов, сотрудников управляющих организаций, других практических работников и иных граждан — участников жилищных отношений.

Разъясняются нормы семейного законодательства, определяющие состав общего имущества супругов, правила владения, пользования и распоряжения таким имуществом, порядок раздела общего имущества. Приводятся материалы судебной практики разрешения споров, возникающих из соответствующих брачно-семейных и связанных с ними гражданских правоотношений, и официальные разъяснения налоговых органов. В брошюре содержатся также образцы брачных договоров, исковых заявлений и других юридических документов. Образцы широко апробированы и успешно применяются на практике. Издание полезно юристам, руководителям организаций и индивидуальным предпринимателям, государственным и муниципальным служащим, судьям, другим практическим работникам, а также всем гражданам, участвующим в разрешении брачно-семейных споров.

В сборник включены актуальные материалы судебной и судебно-арбитражной практики применения законодательства при разрешении споров, возникающих из причинения внедоговорного материального вреда. Приводятся образцы исковых заявлений, используемых в таких случаях при обращении в суды и арбитражные суды для защиты нарушенных прав. Образцы широко апробированы и успешно применяются на практике. Издание полезно юристам, руководителям организаций и индивидуальным предпринимателям, государственным и муниципальным служащим, судьям, иным практическим работникам, а также всем гражданам, отстаивающим свои права в суде.

Разъясняются особенности правового положения, порядок создания, подготовки устава и государственной регистрации товарищества собственников жилья. В текст образца устава включены примечания, которые должны облегчить применение норм Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации, иных актов законодательства при подготовке учредительного документа товарищества. Комментарии и примечания содержат также практические рекомендации, адресованные учредителям и другим членам таких некоммерческих организаций. Предлагаемый образец устава широко апробирован в разных регионах России и рекомендуется для использования в качестве основы при подготовке уставов создаваемых товариществ собственников жилья и приведении действующих уставов в соответствие с новыми требованиями законодательства. Издание рассчитано на собственников помещений в многоквартирных домах, создающих товарищества собственников жилья, председателей, членов правления и работников таких товариществ, юристов, сотрудников органов, осуществляющих государственную регистрацию юридических лиц, других практических работников и иных граждан, интересующихся жилищным законодательством.

В новом издании в доступной форме разъясняются правила наследования по завещанию, установленные в части третьей ГК РФ. Особое внимание уделяется требованиям к содержанию и форме завещания, правилам его отмены и изменения. Рассмотрены порядок удостоверения завещаний, категории лиц, которые могут призываться к наследованию по завещанию, особенности оформления отдельных видов завещаний. Даются практические рекомендации для нотариусов и граждан, составляющих завещания. Приводятся широко апробированные образцы завещаний с разными вариантами завещательных распоряжений. Издание адресовано практикующим юристам, прежде всего нотариусам и судьям, должностным лицам органов местного самоуправления и консульских учреждений, имеющим право совершения нотариальных действий, другим лицам, которые вправе удостоверять завещания в соответствии с ГК РФ, научным работникам и всем гражданам, которые выступают или предполагают выступать в качестве завещателей и наследников.

С учетом современного состояния законодательства и рекомендаций, выработанных судебной практикой, разъясняются права и обязанности сторон алиментных обязательств, правила их возникновения и прекращения, особенности правового регулирования алиментных отношений в Российской Федерации. Рассмотрены виды обязательств, возникающих из алиментных отношений между родителями и детьми, супругами и бывшими супругами, иными членами семьи, а также виды заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей. Разъясняются вопросы, связанные с заключением и исполнением соглашения об уплате алиментов, уплатой и принудительным взысканием алиментов. Приводятся официальные разъяснения и рекомендации государственных органов по вопросам применения законодательства об уплате и взыскании алиментов, а также образцы юридических документов, при помощи которых оформляются алиментные обязательства и разрешаются споры в суде (соглашений об уплате алиментов, заявлений о вынесении судебного приказа, исковых заявлений и др.). Издание адресовано всем гражданам — участникам брачно-семейных и алиментных отношений, а также практикующим юристам, прежде всего нотариусам, адвокатам и судьям, работникам правоохранительных органов, органов загса, органов опеки и попечительства, судебным приставам-исполнителям.

Рассмотрены теоретические и практические вопросы, связанные защитой прав на землю и разрешением земельных споров в судах. Подробно проанализированы способы защиты прав на землю, предусмотренные земельным законодательством, обобщены актуальные материалы практики рассмотрения земельных споров в судах и арбитражных судах, даются рекомендации. Приводятся материалы судебной и судебно-арбитражной практики применения законодательства при разрешении споров, возникающих из земельных и связанных с ними гражданско-правовых отношений, и официальные разъяснения государственных органов по этим вопросам. В брошюре содержатся также образцы исковых заявлений, используемых при обращении в суды и арбитражные суды для разрешения наиболее распространенных земельных споров. Издание адресовано собственникам земли, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков, обладателям сервитутов, а также юристам, предпринимателям, руководителям и другим работникам предприятий, сотрудникам государственных и муниципальных органов, осуществляющих управление земельными ресурсами и предоставление земельных участков, органов государственного контроля за использованием и охраной земель. Оно полезно судьям, нотариусам, научным работникам, иным гражданам, интересующимся развитием земельного и гражданского законодательства Российской Федерации.

В сборнике приводятся материалы судебной практики разрешения споров, возникающих из наследственных правоотношений, официальные разъяснения и рекомендации государственных органов, а также образцы исковых и других заявлений, используемых в типичных случаях, когда возникают подобные споры. Издание полезно всем гражданам, участвующим в спорах о наследстве, государственным и муниципальным служащим, судьям, адвокатам, нотариусам, другим практическим работникам.

Новое издание подготовлено с учетом современного состояния законодательства, регулирующего организацию и деятельность некоммерческих товариществ в сферах садоводства, огородничества и дачного хозяйства. В первом разделе приводятся основные нормативные акты и документы, в том числе строительные нормы и правила, регламентирующие планировку и застройку территорий указанных объединений, разработку, согласование, утверждение и состав проектно-планировочной документации и др. Второй раздел содержит официальные разъяснения налоговых и иных государственных органов, посвященные правам и обязанностям садоводческих (огороднических, дачных) некоммерческих товариществ. 8 третий раздел включены образцы устава садоводческого (огороднического, дачного) некоммерческого товарищества и основных внутренних регламентов такого некоммерческого объединения (регламенты работы общего собрания, правления, ревизионной комиссии). Все образцы снабжены примечаниями, призванными облегчить подготовку учредительных и внутренних документов в конкретных некоммерческих объединениях, приведение действующих документов в соответствие с новыми требованиями законодательства. Брошюра полезна всем гражданам, владеющим садовыми, огородными, дачными земельными участками и являющимся членами (участниками) соответствующих некоммерческих товариществ, а также лицам, работающим в органах управления указанных объединений, юристам, государственным и муниципальным служащим.

Новое издание подготовлено с учетом современного состояния законодательства, регулирующего организацию и деятельность некоммерческих объединений граждан в сферах садоводства, огородничества и дачного хозяйства. В первом разделе приводятся основные нормативные акты и документы, в том числе строительные нормы и правила, регламентирующие планировку и застройку территорий указанных объединений, разработку согласование, утверждение и состав проектно-планировочной документации и др. Второй раздел содержит официальные разъяснения государственных органов исполнительной власти, посвященные правам и обязанностям садоводческих (огороднических, дачных) некоммерческих объединений. В третий раздел включены образцы уставов некоммерческих объединений граждан, образованных в форме некоммерческого товарищества, некоммерческого партнерства, потребительского кооператива, а также образцы основных внутренних регламентов указанных некоммерческих организаций (регламенты работы общего собрания, правления, ревизионной комиссии). Все образцы снабжены примечаниями, призванными облегчить подготовку учредительных и внутренних документов в конкретных некоммерческих объединениях, приведение действующих документов в соответствие с новыми требованиями законодательства. Брошюра полезна всем гражданам, владеющим садовыми, огородными, дачными земельными участками и являющимся членами (участниками) соответствующих некоммерческих объединений, а также лицам, работающим в органах управления указанных объединений, юристам, государственным и муниципальным служащим.

В сборник включены международно-правовые акты, акты национального законодательства Российской Федерации, ведомственные документы федеральных органов исполнительной власти, содержащие правила проставления апостиля на документах, на которые распространяется Конвенция, отменяющая требование легализации иностранных официальных документов (Гаага, 5 октября 1961 г.), а также разъяснения государственных органов о порядке применения указанных актов и документов. Издание полезно практикующим юристам, предпринимателям, сотрудникам государственных органов, управомоченных на проставление апостиля, нотариусам, прокурорам, научным работникам и гражданам, получающим государственные услуги, связанные с проставлением апостиля на соответствующих документах.

В новом издании систематизированы образцы и типовые формы документов, при помощи которых получают юридическое оформление основные виды трудовых правоотношений. Приводятся подготовленные на основе современного законодательства образцы трудовых договоров с различными категориями работников (руководителем организации, главным бухгалтером, руководителем структурного подразделения, иными сотрудниками), а также примерные формы трудовых договоров и служебных контрактов, утвержденные указами Президента РФ, приказами Минэкономразвития России и актами иных государственных органов. Кроме того, в брошюру включены формы основных документов по учету кадров, по учету рабочего времени и расчетов с персоналом по оплате труда, указания по их применению и заполнению. Издание необходимо руководителям, сотрудникам кадровых и юридических служб организаций, индивидуальным предпринимателям и иным гражданам, использующим наемный труд. Оно адресовано также юристам, профсоюзным работникам, государственным и муниципальным служащим, судьям, другим специалистам и всем гражданам, участвующим в трудовых отношениях.

Разъясняются правила наследования по закону и завещанию, установленные в части третьей ГК РФ. Даются практические рекомендации для нотариусов и граждан, вступающих в наследственные правоотношения. Приводятся материалы судебной практики разрешения наследственных споров, официальные разъяснения и рекомендации федеральных органов исполнительной власти. Систематизированы образцы и типовые формы документов, при помощи которых получают юридическое оформление основные наследственные правоотношения, разрешаются споры в суде. Среди них — более двадцати образцов завещаний с разными вариантами завещательных распоряжений, нотариальные документы (свидетельства о праве на наследство, удостоверительные надписи, постановления нотариуса и др.), а также образцы заявлений в суд, используемых для установления факта принятия наследства, раздела наследственного имущества, признания завещания недействительным. Издание адресовано всем гражданам — участникам наследственных правоотношений, а также практикующим юристам, прежде всего нотариусам, адвокатам и судьям, должностным лицам органов местного самоуправления и консульских учреждений, имеющим право совершения нотариальных действий, другим лицам, которые вправе удостоверять завещания.

В сборник включены актуальные материалы судебной практики разрешения споров, возникающих из отношений, связанных с расторжением брака и разделом имущества между бывшими супругами, взысканием алиментов, а также официальные разъяснения налоговых органов по соответствующим вопросам. Приводятся типовые формы юридических документов, необходимых для расторжения брака, и образцы исковых заявлений, используемых для предъявления типичных требований при расторжении брака, разделе имущества, взыскании алиментов. Образцы широко апробированы и успешно применяются на практике. Издание полезно юристам, руководителям организаций и индивидуальным предпринимателям, государственным и муниципальным служащим, судьям, другим практическим работникам, а также всем гражданам, обращающимся в суды за разрешением брачносемейных споров.

В сборник включены актуальные материалы судебно-арбитражной практики применения норм жилищного и гражданского законодательства, регулирующих отношения, связанные с созданием и деятельностью товариществ собственников жилья. Приводятся также официальные разъяснения и рекомендации Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России, разъясняющие особенности налогообложения товариществ собственников жилья и ведения ими бухгалтерского учета. Издание рассчитано на собственников помещений в многоквартирных домах, создающих товарищества собственников жилья, председателей, членов правления, бухгалтеров и других работников таких товариществ, юристов, сотрудников налоговых органов, иных практических работников и всех граждан — участников жилищных отношений.

В сборник включены актуальные материалы судебно-арбитражной практики применения норм законодательства о крупных сделках и сделках, в совершении которых имеется заинтересованность, в частности, при оспаривании таких сделок. Приводятся также разъяснения федеральных органов исполнительной власти, посвященные толкованию указанных правовых норм. Издание полезно практикующим юристам, предпринимателям, руководителям, бухгалтерам и другим специалистам организаций, применяющих законодательство о крупных сделках и сделках с заинтересованностью, а также судьям, нотариусам, прокурорам, научным работникам и иным гражданам, интересующимся гражданским законодательством Российской Федерации.

В сборник включены актуальные материалы судебно-арбитражной практики, а также рекомендации Федеральной нотариальной палаты и Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России, разъясняющие особенности применения норм законодательства об обществах с ограниченной ответственностью. Издание полезно практикующим юристам, предпринимателям, участникам, руководителям, бухгалтерам и другим специалистам обществ с ограниченной ответственностью, работникам регистрирующих органов, судьям, нотариусам, прокурорам, научным работникам и иным гражданам, интересующимся развитием и применением законодательства Российской Федерации о юридических лицах.

В новом издании рассматриваются установленные жилищным законодательством основные правила осуществления переустройства и перепланировки жилых помещений. В доступной форме разъясняются порядок согласования указанных действий, правила проведения соответствующих работ, юридические последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения, даются практические рекомендации. В приложениях приводятся нормативные правовые акты, действующие в данной сфере, формы необходимых документов, материалы судебной практики и официальные разъяснения. Издание адресовано всем гражданам, осуществляющим переустройство и (или) перепланировку занимаемых ими жилых помещений, сотрудникам органов местного самоуправления, работникам проектных, строительных и ремонтных организаций, а также судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам и другим практикующим юристам.