Тихомиров М.Ю.

В новом издании в доступной форме разъясняются правила наследования по завещанию, установленные в части третьей ГК РФ. Особое внимание уделяется требованиям к содержанию и форме завещания, правилам его отмены и изменения. Рассмотрены порядок удостоверения завещаний, категории лиц, которые могут призываться к наследованию по завещанию, особенности оформления отдельных видов завещаний. Даются практические рекомендации для нотариусов и граждан, составляющих завещания. Приводятся широко апробированные образцы завещаний с разными вариантами завещательных распоряжений, а также формы удостоверительных надписей на завещаниях и других нотариальных документов. Издание адресовано практикующим юристам, прежде всего нотариусам и судьям, должностным лицам органов местного самоуправления и консульских учреждений, имеющим право совершения нотариальных действий, другим лицам, которые вправе удостоверять завещания в соответствии со ст. 1127 ГК РФ, научным работникам и всем гражданам, которые выступают или предполагают выступать в качестве завещателей и наследников.

В новом издании разъясняются нормы гражданского законодательства, определяющие основы юридического режима объектов недвижимости, которые являются самовольными постройками, показаны возможности легализации таких объектов в целях их включения в гражданский оборот. Приводятся официальные разъяснения государственных органов об особенностях применения законодательства о самовольной постройке и актуальные материалы судебной практики. Издание полезно руководителям организаций, индивидуальным предпринимателям, государственным и муниципальным служащим, работникам правоохранительных органов, судьям, прокурорам, нотариусам, другим практикующим юристам, судебным приставам-исполнителям и всем гражданам, заинтересованным в признании права собственности на самовольные постройки.

В новом издании разъясняются правила наследования по закону и завещанию, установленные в части третьей ГК РФ. Даются практические рекомендации для нотариусов и граждан, вступающих в наследственные правоотношения. Приводятся материалы судебной практики разрешения наследственных споров, официальные разъяснения государственных органов и методические рекомендации Федеральной нотариальной палаты. Систематизированы образцы и типовые формы документов, при помощи которых получают юридическое оформление основные наследственные правоотношения, разрешаются споры в суде. Среди них — более двадцати образцов завещаний с разными вариантами завещательных распоряжений, нотариальные документы (свидетельства о праве на наследство, удостоверительные надписи, постановления нотариуса и др.), а также образцы заявлений в суд, используемых для установления факта принятия наследства, раздела наследственного имущества, признания завещания недействительным. Издание адресовано всем гражданам — участникам наследственных правоотношений, а также практикующим юристам, прежде всего нотариусам, адвокатам и судьям, должностным лицам органов местного самоуправления и консульских учреждений, имеющим право совершения нотариальных действий, другим лицам, которые вправе удостоверять завещания.

В новое издание Юридической энциклопедии включено более 8500 статей, расположенных в алфавитном порядке, в которых разъясняется содержание не менее 16000 правовых и вспомогательных по отношению к ним понятий. В статьях раскрываются основополагающие институты действующего российского права, показано, как регламентируются законодательством те или иные общественные отношения. Отсылки к правовым актам, содержащиеся в статьях, а также наличие в книге алфавитного указателя важнейших нормативных актов Российской Федерации позволят использовать настоящее издание в качестве универсальной справочной базы данных по всем отраслям законодательства. Статьи в книге построены таким образом, чтобы читатель легко мог привлечь дополнительную нормативную и иную информацию, связанную с изучаемым предметом. Книга содержит полный курс не только теоретических, но и прикладных знаний, необходимых для правильного применения правовых актов. В ней помещены также материалы, традиционно необходимые как профессиональным юристам, так и обучающимся юриспруденции. Объясняя значение того или иного понятия, Юридическая энциклопедия основывается на законодательстве, практике его применения, правовых обычаях и универсальных теориях, многие из которых восходят к зарубежному или римскому праву. Некоторые статьи в значительной степени детализированы с тем, чтобы читатель мог уяснить не только содержание соответствующего юридического термина или понятия, но и правила поведения в конкретной ситуации. И наоборот, значение терминов, имеющих вспомогательное, поясняющее значение по отношению к тем или иным понятиям или группе понятий, либо содержащих справочную информацию, раскрывается достаточно кратко. Юридическая энциклопедия рассчитана на юристов, предпринимателей, в т.ч. иностранных инвесторов, менеджеров, аудиторов, прокуроров, следователей, работников государственного аппарата, судов, нотариата, муниципальных органов, руководителей, юрисконсультов и бухгалтеров предприятий, а также иных граждан, интересующихся проблемами права и экономики.

Раскрываются понятие, содержание, порядок вступления в силу трудовых договоров, их значение как одного из важнейших регуляторов отношений в сфере труда. Обстоятельно проанализированы современные правила заключения трудового договора, оформления приема на работу. Рассмотрены порядок осуществления постоянных и временных переводов, перемещения работников, другие случаи изменения условий труда. В доступной форме разъясняются вопросы, связанные с расторжением трудового договора по соглашению сторон, по инициативе работника, по инициативе работодателя. Показаны особенности прекращения срочного трудового договора, прекращения трудового договора по обстоятельствам, не зависящим от воли сторон, а также вследствие нарушения правил заключения такого договора, проанализированы правила оформления прекращения трудового договора. Даются практические рекомендации с учетом последних изменений законодательства и актуальных материалов судебной практики. Пособие адресовано руководителям и сотрудникам кадровых служб любых организаций, а также гражданам, в том числе индивидуальным предпринимателям, использующим наемный труд. Кроме того, оно будет полезно всем работающим гражданам, юристам, профсоюзным работникам, сотрудникам государственных и муниципальных органов, судьям и иным гражданам, интересующихся развитием и применением трудового законодательства России.

Разъясняются положения трудового законодательства, определяющие понятие, содержание, срок и порядок вступления в силу трудовых договоров. Показаны особенности практического применения соответствующих норм Трудового кодекса РФ, даются рекомендации, основанные на материалах судебной практики. Приводятся разработанные с учетом последних изменений законодательства образцы трудовых договоров с различными категориями работников — руководителем организации, главным бухгалтером, руководителем структурного подразделения, иными сотрудниками, В брошюру включены также примерные формы трудовых договоров и служебных контрактов, утвержденные указами Президента РФ, приказами Минэкономразвития России и иных государственных органов. Брошюра адресована руководителям, сотрудникам кадровых и юридических служб организаций, а также индивидуальным предпринимателям и иным лицам, использующим наемный труд. Она полезна также юристам, профсоюзным работникам, судьям и всем гражданам, которые являются наемными работниками.

Рассматриваются основные критерии законности увольнения и юридические способы защиты прав работников. Разъясняются правила прекращения трудовых договоров по соглашению сторон, по инициативе работника (по собственному желанию) и по инициативе работодателя. Последовательно проанализированы основания увольнения, предусмотренные статьями 78, 80 и 81 Трудового кодекса РФ, показаны особенности расторжения трудовых договоров по каждому из указанных оснований. Разъясняется порядок обязательного участия профсоюзного органа в рассмотрении вопросов об увольнении по инициативе работодателя, показано, как оформляется прекращение трудового договора. Даются практические рекомендации с учетом правоприменительной практики судов общей юрисдикции. Приводятся образцы исковых заявлений, содержащих различные требования о защите прав работников. Брошюра адресована всем работникам, увольняемым в условиях кризиса, руководителям и сотрудникам кадровых служб организаций, а также индивидуальным предпринимателям, использующим наемный труд. Кроме того, она полезна юристам, профсоюзным работникам, судьям и иным гражданам, интересующимся развитием и применением трудового законодательства России.

В сборник включены основные правовые акты о договорах строительного подряда, материалы судебно-арбитражной практики разрешения споров, возникающих при исполнении таких договоров. Приводятся также образцы договора строительного подряда и исковых заявлений, используемых в при обращении за разрешением споров в арбитражные суды. Образцы широко апробированы и успешно применяются на практике. Издание полезно юристам, руководителям строительных и иных организаций, индивидуальным предпринимателям, государственным и муниципальным служащим, судьям, иным практическим работникам, а также всем гражданам, защищающим свои права в суде.

В сборнике содержатся материалы судебно-арбитражной и судебной практики разрешения споров, возникающих из обязательств вследствие неосновательного обогащения, а также образцы претензий и исковых заявлений, используемых в типичных случаях при обращении в суд для защиты нарушенных прав. Образцы широко апробированы и успешно применяются на практике. Издание полезно юристам, руководителям организаций и индивидуальным предпринимателям, государственным и муниципальным служащим, судьям, иным практическим работникам, а также всем гражданам, отстаивающим свои права в суде.

Систематизированы образцы и типовые формы документов, при помощи которых получают юридическое оформление основные жилищные и связанные с ними гражданско-правовые отношения, разрешаются споры в суде. Приводятся образцы договоров долгосрочного и краткосрочного коммерческого найма жилого помещения, других документов, необходимых при исполнении указанных договоров. В брошюре содержатся утвержденные Правительством РФ типовые договоры социального найма и найма жилых помещений специализированного жилищного фонда (в общежитиях, служебных жилых помещений и др.), типовые формы иных жилищно-правовых документов. В издание включены также образцы исковых заявлений, используемых в целях разрешения в судах общей юрисдикции наиболее распространенных на практике жилищных споров. Авторские образцы документов широко апробированы и успешно применяются на практике. Издание полезно всем гражданам — участникам жилищных отношений, сотрудникам органов государственной власти и местного самоуправления, а также предпринимателям, судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам, другим практикующим юристам, научным работникам и иным гражданам, интересующимся жилищным и гражданским законодательством Российской Федерации.

В сборнике содержатся актуальные материалы судебно-арбитражной и судебной практики разрешения споров, возникающих в связи с выпуском и обращением акций, а также официальные разъяснения Минфина РФ об особенностях применения законодательства о ценных бумагах и норм налогового законодательства. Приводятся образцы исковых заявлений, которые могут быть использованы для защиты прав акционеров. Издание адресовано юристам, руководителям и бухгалтерам организаций-эмитентов, участникам рынка ценных бумаг, государственным и муниципальным служащим, судьям, сотрудникам налоговых органов и иным практическим работникам, а также всем акционерам, отстаивающим свои права в судах.

В сборнике содержатся актуальные материалы судебно-арбитражной и судебной практики разрешения споров, возникающих в связи с выпуском и обращением ценных бумаг. Приводятся официальные разъяснения Минфина РФ об особенностях применения законодательства о ценных бумагах и норм налогового законодательства. Материалы систематизированы применительно к видам ценных бумаг, которые предусмотрены федеральными законами, Издание адресовано юристам, руководителям и бухгалтерам организаций-эмитентов, всем участникам рынка ценных бумаг, государственным и муниципальным служащим, судьям, сотрудникам налоговых органов и иным практическим работникам.

Разъясняются особенности договоров, на основании которых жилые помещения могут быть предоставлены юридическим лицам во временное владение и (или) в пользование. Приводятся образцы договора аренды квартиры, акта сдачи-приемки приемки квартиры и находящегося в ней движимого имущества, перечня движимого имущества, передаваемого в пользование вместе с квартирой. Образцы снабжены примечаниями, которые разъясняют особенности правовых норм, применяемых на практике при заключении и исполнении договоров аренды. Издание адресовано всем гражданам, сдающим внаем жилые помещения, руководителям и специалистам организаций, нанимающих жилые помещения, сотрудникам органов государственной власти и местного самоуправления, а также судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам, другим практикующим юристам, научным работникам и иным гражданам, интересующимся гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации.

Разъясняются понятие и виды договоров найма жилых помещений, предусмотренных гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации, а также особенности договоров, на основании которых жилые помещения могут быть предоставлены юридическим лицам во временное владение и (или) в пользование. Приводятся образцы договоров долгосрочного и краткосрочного коммерческого найма квартиры, договора аренды квартиры, акта сдачи-приемки приемки квартиры и находящегося в ней движимого имущества, других необходимых документов. Образцы снабжены комментариями и примечаниями, которые разъясняют особенности правовых норм, применяемых на практике при заключении и исполнении таких договоров. Издание адресовано всем гражданам, сдающим внаем и нанимающим квартиры, руководителям и специалистам организаций, нанимающих жилые помещения, сотрудникам органов государственной власти и местного самоуправления, а также судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам, другим практикующим юристам, научным работникам и иным гражданам, интересующимся гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации.

Разъясняются нормы гражданского законодательства, регулирующего аренду недвижимого имущества. Приводятся образцы договоров и иных документов, при помощи которых получают юридическое оформление сделки, связанные с арендой квартир, нежилых помещений, зданий (сооружений), земельных участков. Образцы снабжены комментариями и примечаниями, широко апробированы и успешно применяются на практике. Брошюра адресована руководителям и специалистам организаций, индивидуальным предпринимателям, которые совершают сделки с недвижимым имуществом, сотрудникам органов государственной власти и местного самоуправления, судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам, другим практикующим юристам, а также всем гражданам, интересующимся арендой недвижимости.

В сборнике содержатся образцы и типовые формы документов, при помощи которых получают юридическое оформление основные брачно-семейные правоотношения, разрешаются споры в суде. Среди них — заявления о регистрации актов гражданского состояния (рождения, заключения брака, его расторжения, установления отцовства, усыновления, смерти и др.) и свидетельства о регистрации актов гражданского состояния. Приводятся также распространенные договоры и соглашения, используемые в брачно-семейных отношениях (брачный договор, соглашения о месте жительства ребенка, порядке осуществления родительских прав, об уплате алиментов и др.). В последний раздел включены образцы исковых заявлений, используемых в целях разрешения в суде брачно-семейных споров (о расторжении брака, разделе имущества, взыскании алиментов, признании брака недействительным, об установлении отцовства, оспаривании отцовства и др.) Издание адресовано всем гражданам-участникам брачно-семейных правоотношений, а также практикующим юристам, прежде всего нотариусам, адвокатам и судьям, работникам органов загса.

Разъясняются правила гражданского и земельного законодательства России, посвященные аренде земельных участков. С учетом современного состояния законодательства, актуальных материалов правоприменительной практики рассматриваются содержание арендных отношений, основные требования, предъявляемые к договору аренды земельного участка и предмету такого договора, земельно-правовые особенности аренды. Проанализированы вопросы о содержании прав и обязанностей арендаторов земельных участков, связанных с использованием ими таких участков, об основаниях прекращения права аренды земельного участка. Даются практические рекомендации. В приложениях приводятся образцы договоров и иных документов, при помощи которых оформляются отношения по поводу аренды земли. Издание адресовано собственникам и арендаторам земельных участков, юристам, предпринимателям, руководителям организаций, действующих в аграрном и иных секторах экономики, сотрудникам органов, осуществляющих предоставление земельных участков, органов государственного контроля за использованием и охраной земель, иным государственным и муниципальным служащим, а также гражданам, интересующимся развитием земельного и гражданского законодательства Российской Федерации.

В новом издании рассматриваются понятие и основные формы досудебного разрешения споров. Раскрываются содержание претензионного порядка урегулирования споров, возникающих при исполнении гражданско-правовых договоров, определены случаи, когда применение претензионных процедур является обязательным. В работе учтены последние изменения законодательства и актуальные материалы судебно-арбитражной практики. Даются практические рекомендации, приводятся образцы претензий по типичным видам споров. Издание полезно практикующим юристам, руководителям и специалистам организаций, индивидуальным предпринимателям, судьям, государственным и муниципальным служащим, а также иным гражданам, участвующим в претензионном урегулировании споров.

В брошюре приводится образец устава садоводческого (огороднического, дачного) некоммерческого товарищества, подготовленный с учетом последних изменений и дополнений, внесенных в Гражданский кодекс Российской Федерации и Федеральный закон от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Образец снабжен примечаниями, призванными облегчить подготовку учредительных документов в конкретных садоводческих (огороднических, дачных) некоммерческих товариществах, приведение действующих уставов в соответствие с новыми требованиями законодательства. Издание полезно всем гражданам, владеющим садовыми, огородными, дачными земельными участками и являющимся членами (участниками) соответствующих некоммерческих объединений, а также лицам, работающим в органах управления указанных объединений, юристам, государственным и муниципальным служащим.

В брошюре приводится образец устава садоводческого (огороднического, дачного) некоммерческого партнерства, подготовленный с учетом последних изменений и дополнений, внесенных в Гражданский кодекс Российской Федерации и Федеральный закон от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Образец снабжен примечаниями, призванными облегчить подготовку учредительных документов в конкретных садоводческих (огороднических, дачных) некоммерческих партнерствах, приведение действующих уставов в соответствие с новыми требованиями законодательства. Издание полезно всем гражданам, владеющим садовыми, огородными, дачными земельными участками и являющимся членами (участниками) соответствующих некоммерческих объединений, а также лицам, работающим в органах управления указанных объединений, юристам, государственным и муниципальным служащим.

С учетом судебной практики применения Жилищного кодекса Российской Федерации последовательно рассматриваются вопросы реализации права собственности и иных вещных прав на жилые помещения, особенности указанных помещений как объектов прав. Показаны правовые возможности защиты жилищных прав, проанализированы права и обязанности собственника жилого помещения и иных граждан, проживающих в принадлежащем ему помещении, содержание права собственности на общее имущество в многоквартирном доме и в коммунальной квартире, порядок определения долей, правила содержания общего имущества. В доступной форме разъясняются компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, правила созыва и проведения общего собрания, порядок принятия им решений. Даются практические рекомендации. Издание адресовано всем гражданам — участникам жилищных отношений, собственникам квартир, комнат, жилых домов, сотрудникам управляющих организаций, органов государственной власти и местного самоуправления, а также судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам и другим практикующим юристам, научным работникам и иным гражданам, интересующимся развитием жилищного законодательства Российской Федерации.

Рассматриваются правила предоставления жилых помещений по договорам социального найма, установленные Жилищным кодексом РФ. В доступной форме разъясняется, какие жилые помещения могут быть предметом указанных договоров, каким категориям граждан они предоставляются, как осуществляется учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях. Подробно проанализированы правила о договоре социального найма, правах, обязанностях и ответственности сторон, порядке его заключения и прекращения. Показаны правовые возможности сдачи жилых помещений в поднаем, осуществления обмена жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма. Большое внимание уделяется вопросам, связанным с выселением граждан из жилых помещений, предоставленных на условиях социального найма. Даются практические рекомендации. В приложении приводится Типовой договор социального найма жилого помещения. Издание адресовано всем гражданам — участникам жилищных отношений, сотрудникам органов государственной власти и местного самоуправления, а также судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам и другим практикующим юристам, научным работникам и иным гражданам.

В новом издании на основе Жилищного кодекса РФ рассматриваются вопросы, связанные с организацией и деятельностью жилищных и жилищно-строительных кооперативов, правовым положением их членов. В доступной форме разъясняются особенности указанных кооперативов как разновидности некоммерческих организаций, порядок их создания и государственной регистрации, правила организации управления в кооперативах, их реорганизации и ликвидации. Показано, кто имеет право на вступление в указанные кооперативы и как осуществляется прием в члены кооператива. Подробно проанализированы правила о предоставлении жилых помещений в кооперативных домах, временных жильцах, разделе жилых помещений в домах жилищных кооперативов, сдаче таких помещений внаем за плату, прекращении членства в кооперативах и выселении из кооперативных домов. Показаны основные нововведения в данной сфере, даются практические рекомендации. Издание адресовано всем гражданам — участникам жилищных отношений, членам жилищных и жилищно-строительных кооперативов, сотрудникам органов государственной власти и местного самоуправления, а также судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам и другим практикующим юристам, научным работникам и иным гражданам, интересующимся развитием жилищного законодательства Российской Федерации.

Издание подготовлено с учетом современного состояния законодательства, регулирующего оборот недвижимого имущества, и практики его применения. Приводятся краткие пояснения, позволяющие уяснить специфику соответствующих видов гражданско-правовых договоров, а также образцы договоров и иных документов, при помощи которых получают юридическое оформление наиболее распространенные сделки с недвижимостью — купля-продажа, мена, дарение, рента и пожизненное содержание, аренда, безвозмездное пользование, наем. Образцы снабжены комментариями и примечаниями, которые разъясняют особенности правовых норм, регулирующих заключение и исполнение таких договоров, широко апробированы и успешно применяются на практике. В брошюру включены также типовые формы документов, утвержденные федеральными органами исполнительной власти. Брошюра адресована всем гражданам, а также руководителям и специалистам организаций, которые совершают сделки с недвижимым имуществом, сотрудникам органов государственной власти и местного самоуправления, судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам, другим практикующим юристам, научным работникам и иным гражданам, интересующимся операциями с недвижимостью.