Жилищное право

Рассматриваются понятие, виды и назначение специализированных жилых помещений, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, общие правила предоставления таких помещений и пользования ими. Проанализированы нормы о договорах найма указанных жилых помещений, правах, обязанностях и ответственности сторон, порядке заключения и прекращения таких договоров. Разъясняется, какие жилые помещения могут быть предоставлены внаем, каким категориям граждан они предоставляются. Показаны особенности предоставления служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях, домах маневренного фонда, системы социального обслуживания, из фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и беженцев. Рассмотрены правила выселения из специализированных жилых помещений. Даются практические рекомендации. Прилагаются типовые договоры найма специализированных жилых помещений, утвержденные Правительством РФ. Издание адресовано всем гражданам — нанимателям специализированных жилых помещений и членам их семей, сотрудникам организаций, предоставляющих указанные жилые помещения, служащим органов государственной власти и местного самоуправления, а также судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам и другим практикующим юристам, научным работникам и иным гражданам.

С учетом современного состояния жилищного законодательства и актуальных материалов судебной практики рассматриваются вопросы, связанные с обменом жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма. В доступной форме разъясняется, кто имеет право на обмен жилыми помещениями, в каких случаях обмен не допускается, как оформляется и осуществляется обмен, по каким основаниям обмен жилыми помещениями может быть признан недействительным. Показаны нововведения в данной сфере, даются практические рекомендации. Приводятся образцы договора об обмене жилыми помещениями, доверенности на осуществлением обмена, исковых заявлений, используемых для защиты в суде права граждан на обмен жилыми помещениями. Прилагается Положение об обмене жилыми помещениями в г. Москве. Издание адресовано всем гражданам, которые участвуют в обмене жилыми помещениями, сотрудникам государственных и муниципальных органов, выступающих от имени наймодателей жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, а также судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам и другим практикующим юристам, научным работникам и иным гражданам, интересующимся развитием жилищного законодательства Российской Федерации.

Рассматриваются правила предоставления жилых помещений по договорам социального найма, установленные Жилищным кодексом РФ. В доступной форме разъясняется, какие жилые помещения могут быть предметом указанных договоров, каким категориям граждан они предоставляются, как осуществляется учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях. Подробно проанализированы правила о договоре социального найма, правах, обязанностях и ответственности сторон, порядке его заключения и прекращения. Показаны правовые возможности сдачи жилых помещений в поднаем, осуществления обмена жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма. Большое внимание уделяется вопросам, связанным с выселением граждан из жилых помещений, предоставленных на условиях социального найма. Даются практические рекомендации. Издание адресовано всем гражданам — участникам жилищных отношений, сотрудникам органов государственной власти и местного самоуправления, а также судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам и другим практикующим юристам, научным работникам и иным гражданам, интересующимся развитием жилищного законодательства Российской Федерации.

С учетом сложившейся практики рассматриваются правила гражданского и жилищного законодательства, регулирующего отношения, связанные с арендой, наймом и куплей-продажей квартир и жилых домов. Приводятся образцы договоров и иных документов, при помощи которых получают юридическое оформление указанные виды сделок с жилыми помещениями. Образцы снабжены комментариями и примечаниями, которые разъясняют особенности заключения и исполнения таких договоров, широко апробированы и успешно применяются на практике. В брошюру включены также типовые формы документов, утвержденные Правительством РФ. Издание адресовано всем гражданам, а также руководителям и специалистам организаций, которые совершают сделки с жилой недвижимостью, сотрудникам органов государственной власти и местного самоуправления, а также судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам, другим практикующим юристам, научным работникам и иным гражданам, интересующимся операциями с недвижимостью.

Новое издание подготовлено с учетом современного состояния законодательства, регулирующего оборот недвижимого имущества, и практики его применения. В первом разделе приводятся образцы документов, при помощи которых получают юридическое оформление наиболее распространенные сделки с жилыми и нежилыми помещениями, а также пояснения, позволяющие уяснить специфику соответствующих видов договоров. Второй раздел содержит образцы исковых заявлений, содержащих требования о защите права собственности и других прав на жилые и нежилые помещения. Все образцы широко апробированы и успешно применяются на практике. Брошюра адресована юристам, руководителям и специалистам организаций, индивидуальным предпринимателям, государственным и муниципальным служащим, судьям, нотариусам, другим практическим работникам и иным гражданам, интересующимся операциями с недвижимостью.

На основе диалектического подхода последовательно анализируются структура, основания возникновения виндикационного правоотношения, его изменения, например, посредством цессии притязания и прекращения (в частности, в результате ограничения виндикации в связи с добросовестным приобретением имущества, погасительно или приобретательной давностью), кроме того, исследуются взаимосвязи виндикации с иными протекционными юридическими явлениями (реституция, кондикция, деликтные притязания, требования из договора, посессорный иск). Монография предназначена для научных работников, преподавателей, аспирантов, студентов юридических вузов и факультетов, практикующих юристов, а также для всех интересующихся современными проблемами гражданского права.

В сборнике систематизированы нормы федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, актов федеральных органов исполнительной власти, посвященные привлечению денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве, а также регулированию иных отношений, связанных с таким строительством. Приводятся актуальные материалы судебной и судебно-арбитражной практики применения законодательства о долевом строительстве жилья. Издание адресовано юристам, руководителям и специалистам строительных и иных организаций, индивидуальным предпринимателям, государственным и муниципальным служащим, судьям, нотариусам, прокурорам, другим практическим работникам и всем гражданам, участвующим в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости.

Новое издание подготовлено с учетом современного состояния законодательства, регулирующего оборот недвижимого имущества, и практики его применения. Приводятся краткие пояснения, позволяющие уяснить специфику соответствующих видов гражданско-правовых договоров, а также образцы договоров и иных документов, при помощи которых получают юридическое оформление сделки, связанные с арендой и куплей-продажей квартир, жилых домов, нежилых зданий и помещений, земельных участков и др. Образцы снабжены комментариями и примечаниями, которые разъясняют особенности правовых норм, регулирующих заключение и исполнение таких договоров, широко апробированы и успешно применяются на практике. Брошюра адресована всем гражданам, а также руководителям и специалистам организаций, которые совершают сделки с недвижимым имуществом, сотрудникам органов государственной власти и местного самоуправления, судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам, другим практикующим юристам, научным работникам и иным гражданам, интересующимся операциями с недвижимостью.

Правила расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в 2012-2014 годах.

В новом издании рассматриваются способы защиты нарушенных жилищных прав, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, даются практические рекомендации. Приводятся актуальные материалы судебной практики применения норм Жилищного кодекса Российской Федерации и разрешения споров, возникающих из жилищных и связанных с ними гражданских правоотношений, а также образцы исковых заявлений, используемых в случаях, когда возникают подобные споры. Издание адресовано всем гражданам — участникам жилищных отношений, собственникам квартир, комнат, жилых домов, нанимателям жилых помещений, сотрудникам органов государственной власти и местного самоуправления, научным работникам, преподавателям юридических образовательных учреждений, а также судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам и другим практикующим юристам, гражданам, отстаивающим свои жилищные права.

Квартирный вопрос особенно актуален в последние годы, когда становится все больше собственников жилья. Как создать товарищество собственников жилья и зачем оно нужно? Как снизить размер коммунальных платежей? Как урегулировать конфликт с управляющей компанией? Что обязаны делать коммунальные службы по содержанию и ремонту дома? Ответы на эти и многие другие вопросы читатель найдет в справочнике. Изложение построено в форме вопросов-ответов, рассматриваются конкретные практические ситуации, приведены образцы исковых заявлений и жалоб.

Настоящее издание содержит текст Жилищного кодекса Российской Федерации с изменениями и дополнениями на 15 января 2014 года с удобной навигацией. Если есть изменения, вступающие в силу позднее, то вместе с редакцией нормы, действующей на эту дату, приводится норма в новой редакции и указывается дата, с которой она вступает в силу.

Настоящее издание содержит текст Жилищного кодекса Российской Федерации по состоянию на 3 февраля 2014 года.

Настоящее издание содержит текст Жилищного кодекса Российской Федерации по состоянию на 13 января 2014 года.

Настоящее издание содержит текст Жилищного кодекса Российской Федерации с изменениями и дополнениями на 15 января 2014 года. Если есть изменения, вступающие в силу позднее, то вместе с редакцией нормы, действующей на эту дату, приводится норма в новой редакции и указывается дата, с которой она вступает в силу.

Настоящее издание содержит текст Жилищного кодекса Российской Федерации с изменениями и дополнениями на 15 января 2014 года. Если есть изменения, вступающие в силу позднее, то вместе с редакцией нормы, действующей на эту дату, приводится норма в новой редакции и указывается дата, с которой она вступает в силу.

Настоящее издание содержит текст Жилищного кодекса Российской Федерации с изменениями и дополнениями на 1 февраля 2014 года. Если есть изменения, вступающие в силу позднее, то вместе с редакцией нормы, действующей на эту дату, приводится норма в новой редакции и указывается дата, с которой она вступает в силу.

В сборнике систематизированы актуальные материалы судебной практики разрешения споров, возникающих в связи с предоставлением коммунальных услуг и внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Издание адресовано всем гражданам — участникам жилищных отношений, собственникам квартир, комнат, жилых домов, нанимателям жилых помещений, сотрудникам органов местного самоуправления и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, а также судьям, адвокатам, нотариусам, прокурорам и другим практикующим юристам, гражданам, отстаивающим свои жилищные права.

Настоящее издание содержит текст Жилищного кодекса Российской Федерации с изменениями и дополнениями на 1 февраля 2014 года. Если есть изменения, вступающие в силу позднее, то вместе с редакцией нормы, действующей на эту дату, приводится норма в новой редакции и указывается дата, с которой она вступает в силу.

Настоящее издание содержит текст Жилищного кодекса Российской Федерации с изменениями и дополнениями на 20 февраля 2014 года с удобной навигацией. Если есть изменения, вступающие в силу позднее, то вместе с редакцией нормы, действующей на эту дату, приводится норма в новой редакции и указывается дата, с которой она вступает в силу.

Издание содержит текст Жилищного кодекса Российской Федерации по состоянию на 20 февраля 2014 года, дополненный комментариями юристов компании «Гарант». В качестве средства навигации к книге прилагается алфавитно-предметный указатель. В книге приводится сравнительная таблица с кратким обзором последних изменений Кодекса. Издание предназначено для юристов-практиков, работников жилищно-коммунального хозяйства, студентов, аспирантов и преподавателей экономических и юридических вузов, техникумов, колледжей, а также для всех интересующихся вопросами жилищного права. Книга подготовлена к печати с использованием справочной правовой системы ГАРАНТ.

ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ) Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ (в ред. федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ. от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 №214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006 № 232-ФЗ, от 26.06.2007 № 118-ФЗ, от 04.12.2007 № 324-ФЗ, от 13.05.2008 № 66-ФЗ, от 22.12.2008 № 264-ФЗ, от 30.12.2008 № 306-ФЗ, от 17.07.2009 № 166-ФЗ, от 17.06.2010 № 11,9-ФЗ, от 28.06.2011 № 168-ФЗ, от 01.07.2011 № 169-ФЗ, от 06.12.2011 № 405-ФЗ, от 07.05.2013 № 101-ФЗ, от 21.12.2013 №363-Ф3)

На основе Жилищного кодекса РФ, гражданского и земельного законодательства рассматриваются вопросы, связанные с организацией и деятельностью товариществ собственников жилья в многоквартирных домах. Разъясняются особенности правового положения таких товариществ как некоммерческих организаций, порядок их создания и государственной регистрации, правила организации управления и принятия решений в товариществах, их реорганизации и ликвидации. Подробно проанализированы нормы о правах и обязанностях, средствах, имуществе и хозяйственной деятельности товариществ собственников жилья, статусе их членов, внутреннем аудите. Показаны основные нововведения в данной сфере, даются практические рекомендации. Прилагается образец устава товарищества собственников жилья, снабженный примечаниями и комментариями. Данный образец широко апробирован в разных регионах России и рекомендуется для использования в качестве основы при подготовке уставов создаваемых товариществ собственников жилья. Издание рассчитано на собственников помещений в многоквартирных домах, создающих товарищества собственников жилья, председателей, членов правления и работников таких товариществ, юристов, сотрудников органов, осуществляющих государственную регистрацию юридических лиц, других практических работников и иных граждан — участников жилищных отношений.

В новом издании разъясняются нормы гражданского законодательства, определяющие основы юридического режима объектов недвижимости, которые являются самовольными постройками, показаны возможности легализации таких объектов в целях их включения в гражданский оборот. Приводятся официальные разъяснения государственных органов об особенностях применения законодательства о самовольной постройке и актуальные материалы судебной практики. Издание полезно руководителям организаций, индивидуальным предпринимателям, государственным и муниципальным служащим, работникам правоохранительных органов, судьям, прокурорам, нотариусам, другим практикующим юристам, судебным приставам-исполнителям и всем гражданам, заинтересованным в признании права собственности на самовольные постройки.